Документ по обьекту готовое жилье

Сбербанк: ипотека «Молодая семья»

В «Сбербанке России» действует специальное предложение (акция) для молодых семей . в которых хотя бы один из супругов (или единственный родитель в неполной семье с одним ребенком или несколькими детьми) не достиг возраста 35 лет на день обращения в банк за предоставлением ипотечного кредита. Такая семья может получить в Сбербанке кредит на льготных условиях на покупку строящегося или готового жилья. Суть льготы заключается в пониженных процентах ( от 10,75% годовых) и единой процентной ставке на период до и после регистрации в Росреестре ипотеки (залога) на приобретенное жилье, что особенно актуально при покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия.

На наименьшую ставку может рассчитывать многодетная семья, имеющая трех детей или более, если заемщик получает заработную плату на открытый в Сбербанке зарплатный счет (банковскую карту).

Документы, необходимые для ипотеки в Сбербанке

Очень часто от заемщиков приходится слышать вопросы, касающиеся того, какие документы сегодня нужны для получения ипотеки в Сбербанке? Сегодня мы расскажем вам о том, какие нужны бумаги для покупки квартиры на первичном и вторичном жилье, а также по программе Молодая семья.

Рекомендуем прочесть:  Что такое защита прав потребителя

Если вы еще не подали документы на оформление ипотеки, то, прежде всего вам понадобится заполнить анкету-заявление. Форму можно либо взять в одном из отделений, либо же взять ее на официальном сайте банка.

  • Паспорт заемщика с отметкой о регистрации, а также всех остальных участников будущего ипотечного займа;
  • Заявление-анкету заемщика и всех созаемщиков, которые будут прописаны в договоре. Если клиент является юридическим лицом, то требуется заявление-анкета от его залогодателя;
  • Второй документ, подтверждающий личность (на выбор).

Это те документы, которые нужны при оформлении ипотеки по 2-ум документам.

Требования к жилым помещениям

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, отдельно стоящим жилым домом (коттеджем) или сблокированным домом (таунхаусом), предназначенным для постоянного проживания, состоящее из одной или нескольких комнат, на которое в установленном порядке оформлено право собственности. Жилое помещение, принимаемое в ипотеку, должно соответствовать следующим требованиям: быть подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь Жилого помещения, а также к системе канализации; быть обеспечено горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни; иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах); в случае приобретения жилых помещений во вновь построенных домах допускается отсутствие сантехнического оборудования, внутренней отделки, при этом должны быть подведены все основные коммуникации: центральное водоснабжение, канализация и электричество; в случае приобретения жилых помещений в сельской местности допускается отсутствие подключения жилого помещения к центральным системам водо- и газоснабжения и отсутствие канализации, при этом должно быть обеспечено автономное снабжение вышеуказанными коммуникациями.

Рекомендуем прочесть:  Где взять беспроцентный займ

Ипотека на вторичное жилье

Не хотите ждать окончания строительства нового дома? Не доверяете застройщикам? Хотите купить квартиру в понравившемся месте, при этом улучшив свои жилищные условия?

  1. 13,4% – при внесении первоначального взноса от 15% и менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры
  2. 11,9% – при внесении первоначального взноса не менее 40% от стоимости приобретаемой квартиры
  3. 12,4% – при внесении первоначального взноса не менее 20% и не более 40% от стоимости приобретаемой квартиры

*Указанные ставки действуют при условии оформления полиса комплексного ипотечного страхования, обеспечения средств на счете за 15 дней до даты ежемесячного погашения кредита, а также при оплате комиссии за снижение процентной ставки в соответствии с тарифами Банка.