Документы на оформление права собственности квартиру в новостройке по ипотеке

Документы на оформление права собственности квартиру в новостройке по ипотеке

Как правильно оформить квартиру в собственность при ипотеке

При покупке жилья в кредит заемщика интересует вопрос регистрации права собственности на него. Следует знать все нюансы, как оформить в собственность квартиру в ипотеке, и учитывать отличия покупки на первичном и вторичном рынках. Этапы регистрации кредитной недвижимости

Особенности регистрации кредитной недвижимости в новом доме

После регистрации застройщиком дома в Росреестре, у клиента банка появляется возможность оформить в собственность свою квартиру и зарегистрировать право владения ею.

Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность

Зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке можно при условии, если Застройщик: Проверить наличие полного пакета документов Вы можете в офисе компании Застройщика.

Адрес компании есть в договоре на приобретение квартиры. Это может быть, договор инвестирования, договор соинвестирования, договор долевого участия или иной договор. Если оформление дома затянулось более чем на 2 года, Вы можете обратиться в суд.

Чаще всего сам Застройщик предлагает покупателям это сделать, предупреждая, что через судебное разбирательство, оформление пройдет быстрее. Новостройка: оформление квартиры в собственность

Регистрация в новостройке с выдачей свидетельства возможна только при условии, если застройщиком: Проверить пакет документов можно в офисе любой компании застройщика.

Адрес компании можно найти в договоре на приобретение квартиры ─ договоре инвестирования, договоре соинвестирования, договоре долевого участия и т.п. Если оформление дома затягивается на два года, покупатель имеет право обратиться в суд. Такой вариант предлагает, чаще всего, сам застройщик.

Пакет документов Инструкция состоит из двух частей. Первая ─ подготовка документов, вторая ─ непосредственно регистрация.

Подготовка документов Акт приема-передачи квартиры Для получения такого акта надо обратиться в строительную компанию.

Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)?

Важно!

Правоустанавливающие документы предоставляются в Росреестр в трех экземплярах, каждый из которых является оригиналом.

Остальные документы – по формуле «оригинал+копия», при этом копия будет заверена регистратором в момент приема. Паспорта будущих собственников, то есть заявителей, подлежат лишь предъявлению, копии снимать не нужно.

Регистрация права собственности на квартиру: сроки, порядок действий

Скачать заявление о государственной регистрации права собственности Приняв документы и составив заявление, регистратор оставит на втором экземпляре соответствующую отметку.

Оформление в собственность квартиры при ипотеке

Особенности оформления квартиры в собственность после ипотеки

Как оформить квартиру в собственность после ипотеки Регистрация возможна в случае, если застройщик: Покупатель жилья должен удостовериться в наличии у застройщика этого комплекта документов: Снятие обременения Иногда требуется перевести жилье в статус коммерческого нежилого помещения.

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Необходимо понимать, что существует такие понятия, как право владения и право на квартиру, возникающие во время купли и продажи недвижимого имущества. Право собственности обязательно должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре. Если это право ещё не прошло регистрацию, то договор купли-продажи всё равно считается действительным.