Оглавление:
Коротко о главном: как приватизировать землю
Приватизация земли – дело непростое. Если вы затеяли подобный процесс, будьте готовы решить массу вопросов.
А мы поможем разобраться с тем, как правильно это сделать. Данное заявление ( скачать ) регистрируется в городском либо сельском совете – смотря где находится ваша земля.
В этом документе вам необходимо будет указать, для чего вы хотите приватизировать землю (это могут быть застройка, фермерское хозяйство, участок под огород и т.д.). В течение месяца ваше заявление рассмотрят и вынесут соответствующее решение.
Если вы уже давно эксплуатируете земельный участок, проблем не возникнет.
Однако если вы претендуете на земли, предназначенные для сельскохозяйственных, промышленных или коммерческих нужд, будьте готовы к отказу. Возникли сомнения в правильности вынесенного комиссией решения?
Тогда стоит обратиться в суд.
- Статус адвоката с 2007 года
- подробнее
- Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/10920
- Опыт работы по профессии более 10 лет
- Член Московской городской палаты адвокатов
- споров, связанных с семейными правоотношениями
- жилищными правоотношениями
- возмещением материального ущерба и морального вреда
- защитой прав потребителей и пр.
- неосновательным обогащением
- большой опыт арбитражной практики в различных регионах РФ, спорах связанных с деятельностью юридических лиц, в том числе российских и иностранных организаций
- споров, связанных с наследственными правоотношениями
- решение имущественных споров
- договорными правоотношениями
Свободно владеет английским языком, имеет диплом переводчика английского языка в сфере юриспруденции.
Дата 1 марта связана с приватизацией муниципального и государственного жилья и не касается приватизации ЗУ.
Обратитесь в администрацию муниципального образования с заявлением о приватизации ЗУ.
Для приватизации земли под частным домом граждане должны обратиться с заявлением в орган местного самоуправления с приложением кадастрового паспорта на земельный участок. Местная администрация должна принять решение о выделении земельного участка в собственность бесплатно в течение двух недель, то есть перерегистрировать данный земельный участок. В случае отказа в перерегистрации, администрация должна направить заявителю проект договора купли-продажи данного земельного участка и предложить заявителю заключить данный договор.
приватизация земли
— при наличии у заявителя земельного участка под частным домом в фактическом пользовании, но не оформленного, и приобретенного до вступления в силу Федерального закона № 137 от 25.10.2001 г.
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; приватизация земли
Как приватизировать землю под домом?
Вопрос о том, как приватизировать землю под домом .
на сегодняшний день является весьма актуальным в связи с тем, что процесс этот более редкий, чем приватизация квартиры, а потому и представляет некоторые сложности на практике. Как приватизировать землю под домом и не потерять время и деньги, будет описано ниже.
Если вы являетесь собственником дома, который расположен на каком-либо земельном участке, то у вас есть преимущественное право на приватизацию этого земельного участка. Приватизация, в зависимости от времени возникновения права на земельный участок и от наличия «разногласий» по поводу участка с органами власти, бывает нескольких видов: Участок, на котором расположено жилое строение.
Участок, который предоставляется в аренду для ведения личного подсобного хозяйства.
Земля под многоквартирным домом
В настоящее время приобретение жилья под многоквартирным домом автоматически делает покупателя совладельцем земельного участка, на котором расположено жилье и ряда прилегающих территорий — разумеется, если застройщик не допустил нарушений законодательства в ходе возведения объекта. Земля, расположенная под многоквартирным домом, принадлежит всем собственникам жилья данного объекта на правах общедолевого имущества 1 . до 1 марта 2005 года (дата введения нового Жилищного кодекса), земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, безвозмездно переходит в общую долевую собственность, если: ▪ на этот земельный участок у собственников квартир или собственников нежилых помещений есть землеустроительное дело и органом местного самоуправления утвержден проект границ данного участка; ▪ в отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учет, то есть у собственников квартир (нежилых помещений) имеется на руках кадастровый план земельного участка с указанием его кадастрового номера, выданный специально для целей государственной регистрации.
