Имущественный вычет проценты по ипотеке что заполнять в 3 ндфл

Налоговый вычет при покупке квартиры (комнаты, дома, участка)

Имущественный налоговый вычет – это возможность вернуть часть денежных средств, потраченных на приобретение жилья – квартиры, комнаты или дома с земельным участком. Именно поэтому он называется имущественным. Налоговым его называют из-за того, что он связан с оплаченными Вами налогами государству в виде отчислений со своей заработной платы, которые за Вас обычно делает работодатель.

Таким образом, если Вы не платили налоги – то и возвращать Вам нечего . Вычетом он называется потому, что при его оформлении происходит уменьшение (вычитание!) размера Вашего дохода, с которого необходимо было удержать подоходный налог (НДФЛ).

Если он был удержан в полном объеме, то налоговая служба вернет его Вам назад. Это один способ вернуть причитающиеся по закону денежные средства.

Имущественные налоговые вычеты

  1. строительство или покупку на территории Российской Федерации объектов жилой недвижимости (долей в ней), а также земельных участков под них;
  2. погашение процентов по кредитам, полученным в российском банке для перекредитования займа на строительство или покупку на территории Российской Федерации жилья (доли/долей в нем), а также земельных участков под них.
  3. погашение процентов целевого займа или кредита, полученных в российских организациях или у индивидуальных предпринимателей, которые фактически израсходованы на строительство или покупку на территории Российской Федерации жилья (доли/долей в нем), а так же земельных участков под них;
Рекомендуем прочесть:  Пенсионерам выплатят 5000

Право на получение имущественного налогового вычета не имеет срока давности.

Если квартира была куплена более 3-х лет назад, то вычет можно получить с доходов, полученных за последние три года, подав в налоговую инспекцию по месту жительства декларации по форме 3-НДФЛ за эти периоды.

Как самостоятельно заполнить декларацию 3 НДФЛ для имущественного налогового вычета

И снова приветствую вас! Если вы прочли предыдущий выпуск моей авторской колонки, то без труда поймете, о чем я сегодня буду рассказывать.

Пришло время снова подавать документы для получения остатка имущественного налогового вычета и заполнять декларацию 3-НДФЛ самостоятельно . С учетом того, что в прошлом году основной пакет документов уже подавался, дублировать в этом году бОльшую его часть не потребуется. Список необходимых документов:

  1. Декларация 3-НДФЛ;
  2. Заявления с реквизитами банка (в случае, если изменились реквизиты банка или номер вашей карты);
  3. Заявление о повторной подаче документов (свободная форма). Оно не обязательно, но на практике требуется для того, чтобы сотрудники ФНС снова не потребовали полный пакет документов.
  4. Справка 2-НДФЛ за 2020 год;

Напомню, что наша квартира приобретена в ипотеку.

Как заполнить 3-НДФЛ на возврат процентов при полном погашении ипотечного кредита

Мы сделаем это сразу за несколько лет.

Законом предусмотрен возврат налога на доходы граждан только за 3 последних года.

За более ранние периоды заполнение отчетности невозможно, даже если объект недвижимости был приобретен ранее. Но не стоит расстраиваться! На самом деле, это почти не играет никакой роли: ведь никаких сумм при оформлении имущественного вычета при этом мы не теряем. Ну разве что удовольствие от возврата денег немного растягивается во времени.

Рекомендуем прочесть:  Судебный раздел имущества

� Рассмотрим условия нашей задачи: в 2011 году была куплена квартира в ипотеку. Стоимость жилья 3 млн рублей.

Возврат имущественного вычета со стоимости покупки был осуществлён в 2011 и 2012 годах.

И за эти 2 года гражданин смог получить полную сумму, которая ему положена законом, а именно 260 тысяч руб. то есть 13% от 2 млн руб.

Образец-пример заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры в Крыму

В жизни каждого гражданина рано или поздно возникнет ситуация, когда ему потребуется заполнить и подать декларации в налоговую инспекцию, и при этом он должен будет руководствоваться общими правилами. Следует помнить, что нарушение требований налогового законодательства в дальнейшем может создать проблемы – вы получите отказ в предоставлении имущественного вычета.

Декларацию 3-НДФЛ вы должны предоставить по утвержденной инспекцией форме, которая может меняться ежегодно.

При подаче на налоговый имущественный вычет необходимо вместе с декларацией подать и пакет документов на получение имущественного вычета (правоустанавливающие документы на недвижимость и подтвердить ее оплату по факту). После завершения сделки по покупке квартиры, покупатель обязан подать декларацию 3НДФЛ до марта следующего года, а на возврат 13% с покупки недвижимого имущества 3НДФЛ можно подать в течение трех лет.

Декларации 3-НДФЛ

В соответствии со ст.