Оглавление:
Что нужно для оформления ипотеки?
Требования к заемщику Сбербанк и любой другой коммерческий банк не выдает ипотечные ссуды лицам младше 21 года, предельный возраст получения кредита: 55 лет – для женщин, 60-65 лет – для мужчин. Наибольшим весом в принятии положительного решения относительно заемщика обладает его стабильный доход.
Самый важный критерий, подтверждение которого означает для банка достаточное количество дохода у заемщика для своевременного погашения регулярных платежей. Какие особенности в глазах банка – явные преимущества: Сколько нужно зарабатывать для получения ипотечного кредита?
Минимальный размер ежемесячной зарплаты должен быть в два раза больше предстоящих платежей.
С какой зарплатой можно взять ипотеку?
При какой зарплате можно взять ипотеку? Что еще влияет на кредитоспособность заемщика?
Следующий важный фактор – это стабильность дохода . Для его оценки кредитор попросит предоставить копию трудовой книжки. Если размер дохода достаточный для запрашиваемого кредита, но длительность трудоустройства на текущем месте работы меньше года, то, скорее всего, банк предложит потенциальному заемщику прийти позже.
С недоверием кредиторы относятся к клиентам, которые работают «вахтовым» способом.
В случае, когда заемщик предоставляет справку за полгода, но из-за характера его занятости банк понимает, что оставшиеся 6 месяцев заемщик доход не получает, то его среднемесячную заработную плату разделят на 2.
Некоторые банки уделяют внимание и репутации работодателя .
Ежемесячный доход при получении ипотеки
Важно знать какой должен быть размер заработной платы, чтобы взять ипотеку. Минимальные и максимальные условия кредитования в зависимости от ежемесячного дохода.
Необходимый ежемесячный доход для потенциального заемщика по ипотечному займу представляет собой удовлетворительную для банков сумму доходов, позволяющую погашать основной долг по кредиту, а также проценты за пользование заемными средствами. Сколько нужно зарабатывать при оформлении ипотеки Официальный заработок играет важную роль, но при этом есть еще несколько факторов, которые без воли на то заемщика могут быть усмотрены банками как обязательные платежи. Некоторые банки при официальной зарплате 60 000 для ипотеки учитывают прожиточный минимум в регионе, а также плату за коммунальные расходы.
С какой зарплатой можно взять ипотеку?
При какой зарплате можно взять ипотеку? Что еще влияет на кредитоспособность заемщика? Следующий важный фактор – это стабильность дохода .
Для его оценки кредитор попросит предоставить копию трудовой книжки. Если размер дохода достаточный для запрашиваемого кредита, но длительность трудоустройства на текущем месте работы меньше года, то, скорее всего, банк предложит потенциальному заемщику прийти позже. С недоверием кредиторы относятся к клиентам, которые работают «вахтовым» способом.
В случае, когда заемщик предоставляет справку за полгода, но из-за характера его занятости банк понимает, что оставшиеся 6 месяцев заемщик доход не получает, то его среднемесячную заработную плату разделят на 2.
Некоторые банки уделяют внимание и репутации работодателя .
Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой
Какая должна быть зарплата для ипотеки
Какой-то конкретной цифры, устанавливающей рекомендованный размер оклада для получения ипотечного кредита в банках не существует. Она рассчитывается индивидуально в каждом субъекте федерации и зависит напрямую от ряда факторов: Также существует рекомендация, согласно которой ежемесячный взнос в пользу выданного ипотечного кредита не может превышать 40% от чистых доходов семьи заемщика.
Чистый доход подразумевает вычет из всей зарабатываемой суммы ежемесячных обязательных платежей, кредитного взноса и деления оставшейся суммы на всех членов семьи.
Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой Какая должна быть зарплата для ипотеки
Какой-то конкретной цифры, устанавливающей рекомендованный размер оклада для получения ипотечного кредита в банках не существует. Она рассчитывается индивидуально в каждом субъекте федерации и зависит напрямую от ряда факторов: Также существует рекомендация, согласно которой ежемесячный взнос в пользу выданного ипотечного кредита не может превышать 40% от чистых доходов семьи заемщика.
Чистый доход подразумевает вычет из всей зарабатываемой суммы ежемесячных обязательных платежей, кредитного взноса и деления оставшейся суммы на всех членов семьи.