Оглавление:
Кадастровый учет
Приказ Министерства экономического развития РФ от 30 июля 2010 г. N 343
«О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы»
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 октября 2011 г. N 577
«О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона «
О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства» Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 7 ноября 2012 г. N 716
«Об утверждении Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости»
Приказ Минэкономразвития России от 07.
Присвоение и процедура получения кадастрового номера на земельный участок от экспертов!
Наличие кадастрового номера констатирует факт его внесения в учётные кадастровые записи. Соответственно его отсутствие говорит об обратном.
Такое положение дел может повлиять на условия заключения имущественной сделки. Покупатель может значительно снизить предлагаемую за такой участок цену, а так же отказаться от его приобретения.
В этом есть свой резон – никому не хочется рисковать вложенными в покупку ЗУ денежными средствами. Следует отметить, что такой риск допустим. В зависимости от правоспособности участка и степени его обеспечения правоустанавливающей документацией.
право владения таковым может быть оспорено третьими лицами или администрацией населённого пункта. Участок могут отнести к категории незаконно захваченных, в соответствии со статьёй 7.1 КоАП РФ. На этом основании его допустимо изъять у сомнительного правообладателя.
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 4 апреля 2011 г
. N 144 г. Москва
«Об утверждении Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров»
В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N31, ст.
4017; 2008, N30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419) и пунктом 5.2.18 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г.
N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст.
2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 38, ст. 4500; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст.
532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст.
3350; N 40, ст. 5068; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860; N 52, ст.
7104; 2011, N 6, ст. 888, N 9, ст.
1251; N 12, ст. 1640)
Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров и учет изменений
Занимается организацией постановки на учет с последующим внесением в реестр, сопровождающимся присвоением номера, специальный орган, называемый кадастровой палатой, являющейся подразделением Росреестра.
Кто присваивает кадастровый номер объекту недвижимости? Именно сотрудники этого органа проверяют соответствие друг другу всех документов, касающихся имущества – технического плана, свидетельства о праве владения объектом, заявления, и могут отказать в предоставлении такой услуги.
О порядке предоставления сведений об объектах недвижимости из ГКН читайте в нашей статье. Узнайте также о том, как поставить на кадастровый учет здание, сооружение или объект незавершенного строительства. Почему присваивается новый кадастровый номер объекту недвижимости?
Это происходит потому, что данные имущества изменились .