Оглавление:
Выполним проект перепланировки нежилого помещения или квартиры в короткий срок с допуском СРО
Проект перепланировки нежилого помещения или квартиры — это проектная документация, которая предусмотрена действующим законодательством. Эта документация относится к разделу архитектурно-строительная часть (АС). Для ее разработки необходимо обращаться в уполномоченные проектные организации, которые имеют допуск СРО к работам по разработке конструктивных, архитектурных и инженерных проектов. Основная задача этих организаций — создание безопасных строительных проектов.
При любой нежилого помещения или квартиры требуется разработка и утверждение проекта перепланировки (переустройства) в органах государственного надзора (Мосжилинспекция и МосгорБТИ) и это является обязательной процедурой, даже если у Вас уже есть готовый дизайн-проект квартиры или офиса.
Проект перепланировки нежилого помещения или квартиры выполняется на основании специального технического заключения разработанного специалистами проектной организации.
Важная информация
Собственник имеет право внести изменения в планировку жилой площади, принадлежащей ему на правах собственности.
Для выполнения перепланировки квартиры, собственник должен получить согласование Управляющей компании (далее –УК).
1. Разработать проект / эскизный проект на перепланировку квартиры. Разработанный проект должен соответствовать требованиям Технических условий на квартиры. 2.1. На момент подачи заявления на согласование проекта/эскизного проекта собственник обязуется заключить Договор на оказание эксплуатационных услуг с УК, произвести установку / опломбировку приборов учета электроэнергии, холодной и горячей воды, не иметь задолженности по оплате ЖКУ.
4. Представитель Управляющей компании в течение 10-ти рабочих дней обязан направить в адрес заявителя в письменной форме.
Согласование проекта перепланировки помещения
Вас интересует перепланировка в Саратове или в Саратовской области, тогда вы попали по адресу. Компания «Региопроект» занимается перепланировкой квартир и нежилых помещений. Перепланировка помещения — это проведение строительно-ремонтных работ, в результате которых фактическая архитектура помещения перестает соответствовать, указанной архитектуре в плане застройки.
Мы оказываем весь комплекс услуг по согласованию квартир и домов в Саратове, от написания заявления, до сбора, подачи и получения документов. Перепланировка нежилых помещений так-же должна быть согласована с Архитектурой г.
Саратова. Согласование — это процедура получения решения межведомственной комиссии. Проведение работ по переоборудованию и нежилых помещений без согласования ведет к административной ответственности в виде штрафа в размере до 2500 рублей.
Проект перепланировки
— это установленная действующими нормативными требованиями проектная документация, которая разрабатывается специализированной организацией, имеющей разрешение (допуск СРО) на проведение соответствующих видов работ.
В проекте перепланировки и переустройства отражаются все изменения относительно первоначальной планировки квартиры с учетом особенностей строительных конструкций и инженерных коммуникаций. Во большинстве случаев сделать проект перепланировки необходимо вместе с техническим заключением о возможности перепланировки . Подготовка проекта проектировщиками нашей компании занимает 1-3 рабочих дня в зависимости от сложности перепланировки.
Кроме того, требования к составу проектной документации для перепланировки квартиры подробно изложены в Приложении 3 к Постановлению Правительства Москвы № 508-ПП .
Это «лицо» проектной компании.
Перепланировка нежилых помещений проводится, как правило, с целью более рационального их использования.
К нежилым помещениям причисляют офисы и производственные помещения, склады, магазины, кафе, рестораны и пр.
Переустройство помещений должно проводится в соответствии с действующими санитарным и строительными нормативами, в процессе и по результатам переустройства не должно возникать опасности для жизни и здоровья граждан. При нежилых помещений определяющее значение придается тому, в жилом или нежилом здании находится помещение и масштаб планируемых изменений (значительный или незначительный).
Согласование архитектурной части проекта; Согласование с СЭС, ДЕЗ или иной эксплуатирующей организацией, Роспотребнадзором; Получение разрешения на (выдается Мосжилинспекцией); Оформление акта ввода в эксплуатацию; Оформление и получение новых документов в БТИ.