Оглавление:
Возврат страховки после выплаты ипотечного кредита
При ипотечном кредитовании страхование квартиры от повреждения или полного уничтожения является обязательным условием заключения ипотечного кредита. Но, кроме страхования предмета залога банки, как правило, настаивают на страховании других рисков (жизнь, здоровье, трудоспособность заёмщика).
Заёмщику чаще всего приходится соглашаться на все условия банка для получения кредита. А страхование при этом может увеличивать расходы по кредиту на 15 и более процентов.
Поэтому, если ипотечный кредит погашается досрочно, то у заёмщика возникают обоснованные претензии по возврату части уплаченной страховки. Особенностям возврата страховки при ипотечном кредитовании посвящена данная статья.
Поэтому, если банк настаивает на страховании других рисков (жизнь, здоровье заёмщика и др.), то заёмщик может добровольно согласиться на дополнительное страхование, но при этом заёмщик может и отказаться от данного страхования.
При этом банки, выдавая деньги, оформляют приобретенное имущество в залог в качестве обеспечения по кредиту . Такие кредитные договоры называют ипотечными. Любая недвижимость, будь то дом или городская квартира, подвержена различным рискам.
Дабы обезопасить себя от них, кредитные организации выдают ипотечные кредиты только при условии страхования объекта покупки. Реально ли сделать возврат страховки после выплаты ипотечного кредита? Об этом пойдет речь далее. Совсем другое дело с такими кредитными продуктами, как автокредит и ипотека.
Они предполагают передачу приобретенного имущества банку в качестве залогового обеспечения полученного кредита. Человек, хоть и является собственником приобретенного имущества, но распоряжаться им по своему усмотрению без согласия банка не имеет права.
Возврат страховки при досрочном погашении ипотеки
Страхование залоговой квартиры – обязательное требование для каждого заемщика.
Только с выполнением существующего обязательства предоставляется ипотечный кредит. Главной целью является страхование потенциальных рисков, связанных с жилой недвижимостью и способных возникнуть во время погашения предоставленного кредита. Оформление полиса всегда предусматривает обязательные дополнительные вложения.
Только если представитель целевой аудитории выполняет собственные обязательства и регулярно проводит платежи, можно гарантировать сохранение юридической силы договора со страховщиком.
Разрыв соглашения становится возможным только после полного погашения ипотечного кредита, причем выполнить обязательства можно в досрочном порядке.
Оформление страхового полиса инициируется банком. несмотря на то, что впоследствии проводится сотрудничество с отдельным страховщиком.
Как вернуть страховку после выплаты ипотечного кредита?
При оформлении ипотеки сотрудники банков часто настаивают на страховании жизни и имущества заемщика.
Ранее такого рода требования были правомерными, однако с 1 июля 2014 года, согласно закону «О потребительском кредите (займе)», страхование при ипотеке перевели на добровольную основу, поэтому заемщик вправе сам решать – оформлять страховку или нет. А еще страхователь имеет законные права вернуть деньги после погашения кредита. В данной статье мы рассмотрим: почему банки навязывают услуги страхования жизни; возможен ли в принципе возврат страховки по ипотеке, а также перечислим случаи, в которых у страхователя есть законные права вернуть страховку по ипотеке.
Отдельно мы рассмотрим момент урегулирования данного вопроса мирным путем и через суд. При оформлении ипотечного кредита нужно помнить, что отказ от страховки не всегда целесообразен — в большинстве случаев она представляет собою финансовую защиту для рисков кредитора и заемщика.
Здравствуйте. надо смотреть все документы- все договоры что есть.
Если вы подписали отдельный документ ( соглашение) на страховку, на присоединение к ней- то все законно- вы сами на нее согласились. Более того, без страховки банки обычно не выдают кредиты, а уж ипотеки и подавно.
Поэтому конкретнее можно говорить только посмотрев все документы, но не факт что ситуация будет в вашу пользу. Статья 343. Содержание и сохранность заложенного имущества 1.
Если иное не предусмотрено законом или договором, залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество (статья 338), обязан: 1) страховать от рисков утраты и повреждения за счет залогодателя заложенное имущество на сумму не ниже размера обеспеченного залогом требования Вы обязаны страховать квартиру, так как она является предметом залога.